crorkservice.blogg.se

När en familjemedlem avlider måste hans eller hennes hem rensas. Du kanske vill sluta hyra bostaden eller sälja den för att betala av den återstående låneskulden. Det är också ofta lämpligt att rensa ut de rum som behöver renoveras om du renoverar ett hus.

På så sätt har yrkesmännen allt utrymme de behöver för att utföra renoveringen åt dig! Enligt ontruimdirect är det ofta inte lätt att lämna en bostad. Tänk på de tunga möblerna som måste flyttas, mattan som måste tas bort osv. Detta är också anledningen till att många anlitar ett erfaret röjningsföretag för att göra jobbet åt dem.

Fördelar med att anlita ett röjningsföretag

Den största fördelen med att anlita ett röjningsföretag är att du kan vara säker på att få en snabb och professionell röjning av ditt hem. På så sätt undviker du förseningar när du lämnar över huset till en ny hyresgäst eller köpare. Dessutom kan ett röjningsföretag erbjuda tillfällig lagring där en avliden familjemedlems möbler eller rum som ska renoveras kan förvaras.

På så sätt kan huset redan nu överlämnas till en ny hyresgäst/köpare, utan att behöva dela upp en älskad persons tillhörigheter. Detta är en process som ofta tar tid inom familjerna. Dessutom kan ett röjningsföretag hjälpa dig inte bara med att rensa huset, utan också med olika hantverkstjänster.

Tänk på att ta bort en matta, ett laminat- eller parkettgolv och så vidare. Att ta bort golvbeläggningen är ett arbete som ofta inte är lätt att göra själv. Röjningsföretaget tar bort den borttagna golvbeläggningen direkt åt dig om du så önskar.

Rensa ett hus själv

Du kan naturligtvis också välja att rensa huset själv. Du kanske tror att det blir billigare på detta sätt, men det behöver inte vara så. Om du till exempel måste betala en extra månadshyra på grund av förseningen hade det varit ett mer fördelaktigt alternativ att anlita ett röjningsföretag.

Dessutom kan du sälja huset för mer pengar och snabbare om du låter ett röjningsföretag utföra små extrajobb. Tänk till exempel på att måla om fönsterkarmarna, rensa trädgården från ogräs och så vidare. Skillnaden i husets värde är ofta betydligt större än de kostnader du betalar för ett röjningsföretag. Dessutom kan du minska kostnaderna för röjningsföretaget genom att själv utföra mindre arbeten under tiden.

Du kan till exempel redan ta bort gardinstängerna från väggen, ta ner lamporna från väggarna och taket och så vidare. I många fall måste sådana arbeten göras innan du kan lämna över huset till en hyresvärd eller en köpare.

Snabbt visa, besluta och överbjuda

Temperaturen på bostadsmarknaden fortsätter att stiga, enligt makelaar Zoetermeer. Konkurrensen ökar samtidigt som försäljningstiden fortsätter att minska.

Samtidigt ökar andelen bostäder som säljs för mer än det begärda priset. Om du vill köpa måste du agera snabbt. En god förberedelse inför besöket kan öka dina chanser.

Elva visningar per hus

Siffror från Makelaarsland visar att antalet visningar per hus har ökat betydligt. I maj förra året kom fem köpare för att titta på ett hus, men nu har antalet ökat till elva. I de fyra största städerna i Randstad är genomsnittet till och med fjorton, jämfört med sex för ett år sedan.

"Siffrorna kanske inte verkar enorma, men vad man inte får glömma är att det handlar om alla ägarboende hus, från lägenheter på två ton till hus vid kanalerna som är värda en miljon eller mer. Överallt ser vi en trend att antalet visningar ökar", säger Gijs van Wijgerden, direktör på Makelaarsland.

84 procent såldes över det begärda priset

Att marknaden är betydligt överhettad framgår också av andelen bostäder som säljs för mer än det begärda priset. I maj var andelen översålda bostäder 84 procent. Detta var något högre än i april, då det var fyra av fem. Under årets första fem månader var andelen hus som såldes över det begärda priset 73 procent.

Förutom bud och visningar ökar också försäljningshastigheten. I de tjugo största städerna tar det nu i genomsnitt sex veckor innan bostäderna hittar en ny ägare. Det är en vecka mindre än förra månaden. I övriga Nederländerna är genomsnittet nu två månader. Det är också mycket snabbare än förra året.

En stram bostadsmarknad kräver goda förberedelser för din visning

"På denna pressade bostadsmarknad kämpar potentiella bostadsköpare i två strider. Först måste de ordna en visning och sedan har de ett budkrig att utkämpa. Det kräver goda förberedelser och att människor måste kunna fatta snabba beslut", säger Van Wijgerden.

Hur säkerställer du en bra förberedelse inför en visning? Makelaarsland har en checklista med saker att tänka på. Viktiga punkter är bland annat husets skick, grannskapet och säljarens motivation. För viss information behöver du verkligen ett besök, men du kan redan göra en hel del förarbete.

Ta en titt i förväg och gör en rundtur i grannskapet.

Ta till exempel en rundtur i grannskapet för att få en uppfattning om vad som erbjuds, t.ex. affärer, offentliga grönområden eller mängden trafik och parkeringsutrymmen. Ta också en titt på själva huset.

Titta noga på reparationsläget, till exempel på färgen, taket och fönsterkarmarna. Ta tillfället i akt att prata med grannarna. Hur är det att bo i området, vilka andra människor bor där, hur har området förändrats under de senaste åren?

Ta reda på så mycket information som möjligt om ett hus via Internet.

Naturligtvis kan du hitta mycket information om hus på internet. Tänk till exempel på huspriserna i fastighetsregistret. På kommunens webbplats kan du se vilka tillstånd som har utfärdats i området. Ibland kan du också hitta information om arkitektur på kommunen. I vissa städer finns det till exempel många problem med stiftelser.

Försök att samla in så mycket information som möjligt i förväg så att du är väl förberedd inför besöket. Under de 15 minuter som mäklaren ger dig för att se dig omkring kan du fokusera på husets insida, atmosfären och eventuella frågor som du fortfarande har.

På dagens bostadsmarknad är snabba besök, snabba bud och snabba beslut oundvikliga för den som vill lyckas. Med goda förberedelser kan du öka dina chanser.